ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ
ПО БРОНИРОВАНИЮ И АРЕНДЕ ИМУЩЕСТВА
ЦЕНТРА СЕМЕЙНОГО ОТДЫХА «МИЧУРИНСКИЕ ПРУДЫ»

Договор является офертой ООО «Стройсервис» (ИНН 6672151121, г. Екатеринбург, ул. Хрустальногорская, д.35, корп.2, кв.2), именуемого в дальнейшем Арендодатель, юридическому лицу, а также физическому лицу, в том числе индивидуальному предпринимателю, именуемому в дальнейшем Арендатор. Договор признается заключенным с момента его акцепта Арендатором. Под акцептом в целях Договора понимается факт бронирования либо оплаты стоимости услуг Арендодателя по Договору, либо факт начала использования имущества Арендодателя, расположенного по адресу: Екатеринбург, пос. Мичуринский, 7-й участок, стр. 4, в зависимости от того, какое событие наступит раньше
1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
1.1. Договор — договор между Арендодателем и Арендатором на предоставление услуг по бронированию и краткосрочной аренде жилых домов, который заключается посредством Акцепта оферты.
1.2. Сайт – веб-сайт Арендодателя: мичуринскиепруды.рф, включая все поддомены.
1.3. Заявка (бронирование) — действия Арендатора по оформлению запроса услуг по бронированию и аренде имущества Арендодателя на Сайте.
1.4. Помещение — дома, парные, беседки, принадлежащие Арендодателю, перечень которых указан на Сайте.
1.5. Вместимость помещения — установленное Арендодателем рекомендуемое предельное количество посетителей Арендатора.
2.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за определенную договором плату Помещение, согласно предварительно согласованному времени и дате в Заявке. Помещение предоставляется в аренду вместе с находящимся в нем оборудованием.
2.2. Передаваемое Арендатору в пользование имущество должно использоваться Арендатором по целевому назначению в соответствии с его конструктивными и эксплуатационными характеристиками.
2.3. Передаваемое в аренду оборудование находится в исправном состоянии.
3. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Стоимость аренды указана на Сайте.
3.2. В случае если Заказчиком является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, Заказчик обязуется оплатить стоимость аренды авансом в размере 100%. Прочие услуги оплачиваются дополнительно по факту их оказания, по требованию Исполнителя должны быть оплачены авансом.
3.3. В случае если Заказчиком является физическое лицо, Заказчик обязан оплатить стоимость аренды в следующем порядке:
- стоимость 1 (одного) часа аренды Заказчик оплачивает при бронировании Помещения, что является предоплатой;
- окончательный расчет производится до начала течения срока аренды.
В случае продления срока аренды, стоимость услуг оплачивается авансом в размере 100%, при этом Заказчик до продления обязан оплатить стоимость уже оказанных услуг.
3.4. В случае отмены бронирования позднее, чем за 7 дней до начала течения срока аренды, предоплата (для физических лиц) или оплаченная стоимость услуг (для юридических лиц и ИП) не возвращается;
- в случае отказа от услуг по истечении 21 дня с момента оплаты, предоплата (для физических лиц) или оплаченная стоимость услуг (для юридических лиц и ИП) не возвращается.
3.5. Арендатор передает Арендодателю залог в размере ___________ руб. в качестве обеспечения сохранности имущества, расположенного внутри Помещения. В случае обнаружения повреждения имущества в процессе его возврата Арендодателю из залога удерживается сумма, достаточная для возмещения причиненного ущерба, а в случае, если размер ущерба превышает размер залога, удерживается вся сумма залога, а оставшаяся часть взимается с Арендатора в установленном законодательством РФ порядке
4.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Арендодатель вправе:
4.1.1. Вносить изменения в условия Оферты;
4.1.2. Требовать от Арендодателя своевременной и полной оплаты услуг;
4.1.3. В целях исполнения предусмотренных договором обязательств, в одностороннем порядке привлекать к оказанию услуг любых физических и юридических лиц;
4.1.4. Временно приостановить оказание Арендатору услуг по договору по техническим, технологическим или иным причинам, препятствующим оказанию услуг, на время устранения таких причин, одновременно предложив Арендатору альтернативный вариант аренды Помещения;
4.1.5. Отказать Арендатору в предоставлении услуг, расторгнуть Договор, и не возвращать Арендатору сумму произведенной им оплаты, если Арендатор нарушил обязательства, предусмотренные Договором или иных прав третьих лиц. При этом удержанные Арендодателем в соответствии с указанным порядком суммы, Стороны соглашаются считать договорной неустойкой, выплаченной Арендатором Арендодателю за нарушение условий Договора;
4.1.6. Контролировать целевое использование Арендатором арендованного Помещения;
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Предоставить Арендатору Помещение в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями аренды;
4.2.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании Помещением;
4.3. Арендатор обязан:
4.3.1. Пользоваться Помещением в соответствии с условиями Договора и целевым назначением Помещения;
4.3.2. Не допускать порчи имущества и оборудования Арендодателя;
4.3.3. По окончании срока действия Договора вернуть Арендодателю Помещение в пригодном к использованию состоянии;
4.3.4. Оплатить услуги Арендодателя в сроки и в порядке, предусмотренном Договором;
4.3.5. Возместить Арендодателю все убытки в полном объеме, причиненные Помещению действиями (бездействиями) Арендатора;
4.3.6. Содержать Помещение в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии, соблюдать требования пожарной безопасности;
4.3.7. Уважать покой соседей и соблюдать правила нахождения и отдыха Центра семейного отдыха «Мичуринские пруды» и правила пожарной безопасности, опубликованные на Сайте.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОРА. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1. Договор вступает в силу с момента акцепта оферты и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.
5.2. Стороны вправе в любое время отказаться от исполнения Договора досрочно, заблаговременно предупредив об этом другую сторону.
5.3. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.
5.4. По требованию Арендодателя Договор может быть расторгнут в случаях, когда Арендатор:
— грубо или неоднократно нарушает условия Договора;
— существенно ухудшает состояние арендуемого Помещения и/или имущества.
5.5. По требованию Арендатора Договор аренды может быть расторгнут, в случае, если Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с его целевым назначением или условиями Договора.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.2. Арендатор возмещает Арендодателю убытки (реальный ущерб), причиненные задержкой возврата арендованного им имущества или оборудования.
6.3. В случае порчи имущества, Арендатор обязан компенсировать Арендодателю его стоимость.
6.4. Любые споры, возникающие из Договора или в связи с ним, подлежат урегулированию путем переговоров с обязательным соблюдением досудебного порядка урегулирования спора. В случае недостижения согласия между Сторонами все споры рассматриваются в судебном порядке в соответствии с общими правилами подсудности.
7. РЕКВИЗИТЫ АРЕНДОДАТЕЛЯ
ООО «Стройсервис»
ИНН 6672151121
ОГРН 1036604398170
Адрес: 620036, г. Екатеринбург, ул. Хрустальногорская, д.35, корп.2, кв.2
Телефон: +7-922-223-28-88
Эл. почта: Stone-brs@mail.ru
Р/счет: 40702810338410002105
К/счет: 30101810100000000964
БИК: 046577964
АО «АЛЬФА-БАНК»